مصر من أفضل الأماكن للاستثمارات العقارية

هدى بكري لموقع الشرفة
2008-12-18

مصريون يمرون بالقرب من مبنى البورصة في القاهرة. تمّ اختيار مصر كواحدة من أفضل الأسواق للاستثمار العقاري الأجنبي. (تصوير كريس بورونكل/ وكالة الصحافة الفرنسية/ غيتي إيماجز)

قال سام زيل خبير الاستثمارات العقارية الأمريكي مؤخراً أمام منتدى في نيويورك أن البرازيل ومصر والصين هم من أفضل البلاد للاستثمارات العقارية حتى مع استمرار الأزمة المالية العالمية.

ذكر سام زيل، الذي يرأس مجلس إدارة شركة "إكويتي جروب إنفيستمنتس" الأمريكية هذه الدول لأنها لديها نقص في الإسكان الاقتصادي والبنية التحتية التي تدعم الاستثمار الأجنبي. وأضاف أنه حينما تختبر الأسواق طلباً حقيقاً، مثلما يحدث في مصر، سيبرز مجدداً ليقود انتعاش اقتصادي في مكان آخر.

وامتنع زيل عن أن يختار أي دولة خليجية مثل دبي كأفضل الأماكن للاستثمارات، ربما لأن مؤسسة "كولييرز إنترناشونال" للاستشارات العقارية أعلنت يوم 3 كانون الأول/ ديسمبر أنها تتوقع انخفاض أسعار المساكن في دبي في الربع الأخير لعام 2008.

وقال ايان البرت المدير الإقليمي للشركة: "على مدى الأرباع الثلاثة الماضية تباطأ معدل نمو الأسعار (في دبي) إلى النقطة التي نتوقع عندها أن يصبح النمو عموماً سلبياً في الربع الأخير."

وأضاف التقرير أن هذه الخسائر نتجت عن الأزمة المالية العالمية والخسائر الفادحة لأسهم شركات الرهن العقاري، حيث شهدت دبي مؤخراً زيادة حادة في مبيعات العقارات التي يضطر أصحابها لبيعها بأسعار رخيصة نظراً لأزمة الائتمان العالمية.

ونظراً لتدهور السوق العقاري، اضطرت الحكومة الإماراتية الاتحادية أن تتدخل لإنقاذ شركتي "أملاك" و"تمويل" في دبي، وهما أكبر شركتي ائتمان عقاري في البلاد.

(وكالة رويترز للأنباء ، شبكة "بي.بي.سي" للأنباء)

احفظ في القائمة المفضلة (بوك مارك)

يرجى التعليق على هذه المقالة ليتسنى لنا تطوير و تحسين هذا الموقع.