طرح ایجاد مرکزمسکونی جدید در عربستان سعودی

جان اچ ویلکس
برای تارنمای الشرفه
2008-07-01

اتباع سعودی مشغول خواندن روزنامه در لابی یک هتل در یکی از شهرهای شرقی کشور به نام الخبار (عکاس بلال قبالان از خبرگزاری فرانسه/گتی ایماژ)

یک مجتمع مسکونی جدید که دارای درب ورود و خروج خواهد بود، به زودی از زمین های شنی عربستان سعودی سر بر خواهد آورد. این مرکز دارای 11 مسجد و 2000 ویلای خصوصی خواهد بود.

پروژۀ دریاچه های الخبار مساحتی نزدیک به 4.3 میلیون متر مربع را در بر می گیرد که شامل 80000 متر مربع دریاچه نیز می باشد. این پروژه توسط بزرگترین شرکت ساخت وساز جهان یعنی مستغلات عمار دوبی ایجاد می گردد.

فاز اول این پروژه که در محدودۀ بالغ بر 2.6 میلیون متر مربع در شرق کشور ساخته خواهد شد، دربرگیرندۀ 11 مسجد شامل یک مسجد جامع برای برگزاری نماز جمعه، مجتمع های تحصیلی، مراکز خرید، مرکز اجتماعات، قهوه خانه، رستوارن و امکانات درمانی است.

شاهزاده محمد بن فهد، فرماندار استان شرقی کلنگ این مرکز مسکونی را با سرمایه گذاری اولیۀ 1.2 میلیارد دلار آمریکا بر زمین زد.

عبدالله سعد مدیر عامل مستغلات عمار در هنگام عملیات شروع به ساخت این پروژه اعلام نمود: «پروژۀ دریاچه های الخبار اولین پروژۀ یک مرکز مسکونی است که در قسمت ورودی آن یک دریاچه قرار گرفته است. این پروژه، بزرگترین پروژه در نوع خود بوده که با ایجاد فرصت های شغلی جدید برای جمعیت محلی به رشد اجتماعی اقتصادی محل کمک می کند.»

او همچنین افزود: «عربستان سعودی به لحاظ رشد کلی اقتصاد گام های بلندی برداشته است و اکنون یکی از رقابتی ترین اقتصادهای دنیا به شمار می رود.»

پروژۀ دریاچه های الخبار دومین پروژۀ معتبری است که از سوی این شرکت اعلام شده است.

فقط چند روز قبل بود که خبر پروژۀ احداث دهکدۀ مسکونی الغدیر اعلام شد. این دهکده در شمال شرقی دریاچه های الخبار بر زمینی به وسعت 231000 مترمربع احداث می گردد. این پروژه شامل 226 واحد مسکونی است که هر یک دارای حصار بوده و مانع ورود بازدیدکنندگان ناخواسته می گردد.

این دهکده همچنین دارای 11000 متر مربع فضای سبز بوده و در اطراف یک دریاچۀ دیگر احداث می گردد.

شرکت مستغلات عمار همچنین پروژۀ اساسی جده را آغاز کرده است. این پروژه که در قلب شهر قرار گرفته و در حدود 1.6 میلیارد دلار هزینه در بر خواهد داشت، شامل 6000 واحد مسکونی، فروشگاه، مراکز تفریحی و فضاهای تجاری است. در این پروژه پیاده رو و میادین دارای چشم انداز نیز در نظر گفته شده است.

محمد علی الابار رئیس هیئت مدیره مستغلات عمار از مدرسۀ عالی بازرگانی و اقتصاد آلبرس در دانشگاه سیاتل فارغ التحصیل شده است. بسیاری از پروژه های دولت فدرال از سوی شاهزادۀ دوبی به او واگذار شده است.

این شرکت در ابتدا در سال 1997 بعنوان یک شرکت سهامی عام به ثبت رسید و نام آن در فهرست بازار مالی دوبی جای گرفت. بعدا این شرکت با ارائۀّ سهام به میزان دو برابر، توانست ارزش خود را به 25 میلیارد دلار برساند. همین امر مستغلات عمار را به بزرگترین شرکت فعال در زمینۀ مستغلات در جهان تبدیل نمود. میزان مالکیت خارجی نیز از 20 درصد به 49 درصد افزایش یافته است.

این افزایش ِ درصد مالکیت خارجی، موجب سرمایه گذاری شرکت هایی نظیر شرکت مستغلات بین المللی هامپتون، لندن و دبیلو ال هومز (جان لینگ هومز) و یو اس گردید.

مستغلات عمار همچنین شراکت خود را با گیورگیو آرمانی برای ساخت مجموعه ای از هتل های لوکس و اقامتگاه های تفریحی در مناطق مهم جهان از جمله لندن، نیویورک، میلان، پاریس، شانگهای، توکیو و دبی اعلام داشته است. اولین این هتل ها در دبی ساخته خواهد شد.

بوک مارکینگ (بایگانی سازی اینترنتی)

خواهشمند است دیدگاه خود را پیرامون این مقاله با ما در میان بگذارید تا ما بتوانیم کیفیت این سایت اینترنتی را بهبود ببخشیم